Im renommierten Gebäude SkyAngle in der Heidelberger Bahnstadt steht im 3. Obergeschoss die Mieteinheit MD7 mit insgesamt 954,39 m² zur Verfügung. Die Fläche kombiniert hochwertige Büro- und moderne Laborbereiche und eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Life Science, Biotechnologie, Forschung, Entwicklung und Technologie.
Die Einheit umfasst rund 382 m² Bürofläche, 472 m² Laborfläche sowie 101 m² Allgemeinfläche. Der Bürobereich verfügt über einen repräsentativen Empfang, Besprechungsräume, Einzel- und Gruppenbüros sowie moderne Open-Space-Bereiche. Ergänzt wird das Raumangebot durch Teeküche, Aufwärmküche, Serverraum, Lagerflächen, Dusche und getrennte Sanitäranlagen.
Der Laborbereich wurde für anspruchsvolle Forschungs- und Entwicklungsnutzungen konzipiert und bietet fünf Laborräume mit jeweils ca. 45 m² Fläche. Die Einheit ist für S1- und S2-Labornutzungen ausgelegt und verfügt über eine umfangreiche technische Infrastruktur mit zentraler Medienversorgung, Druckluft, CO₂, VE-Wasser, Gasversorgung sowie leistungsfähiger Lüftungs- und Sicherheitstechnik. Die vorhandene Labormöblierung kann nach Absprache übernommen werden.
Das Gebäude überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung mit Heiz- und Kühldecken, energieeffizienter Lüftung mit Wärmerückgewinnung, CAT-7-Verkabelung, Zugangskontrolle sowie kameraüberwachten Allgemeinbereichen. Sieben PKW-Stellplätze sind der Einheit zugeordnet.
Der Standort in der Heidelberger Bahnstadt bietet eine hervorragende Anbindung: Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die Autobahnen A656 und B535 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Umfeld zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus innovativen Unternehmen, Forschungseinrichtungen, Gastronomie und Wohnnutzungen aus.