Beate Dammaschk
Business Development
Hauptstandort
Glücksteinallee 69
68163, Mannheim
Bikesharing
Carsharing
69 km zum Flughafen
10 min zum Hauptbahnhof
10 Fahrradstellplätze
ÖPNV direkt vor der Tür
BMA-Zentrale
Glasfaseranschluss
Hausmeister
Sportangebot in der Nähe
Beleuchtung mit Bewegungsmelder
Fernwärme
LED-Beleuchtung
Recycling Konzept
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage im Quadrat Q7, 21 im Herzen Mannheims. Die Immobilie profitiert von einer zentralen Position innerhalb des Mannheimer Quadratrasters und liegt in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone "Planken" – der Haupteinkaufsmeile der Stadt. Diese Lage garantiert eine hohe Passantenfrequenz und eine ausgezeichnete Sichtbarkeit, sowohl für den stationären Einzelhandel als auch für Dienstleistungs- oder Gastronomiekonzepte.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit mehreren Straßenbahnlinien und Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung – ist der Standort optimal erreichbar. Der Mannheimer Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine überregionale Erreichbarkeit. Darüber hinaus bieten umliegende Parkhäuser ausreichende Parkmöglichkeiten für Kunden und Besucher.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer vielfältigen Nutzungsmischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Büroflächen und kulturellen Einrichtungen, was eine lebendige und frequenzstarke Atmosphäre schafft. Die hohe Visibilität der Fläche durch ihre Schaufensterfront zur Straße sowie die Lage an einer stark frequentierten innerstädtischen Achse machen das Objekt zu einem attraktiven Standort für Unternehmen mit Bedarf an Präsenz und Laufkundschaft.
Q7 21, 68161 Mannheim
Personenaufzüge
Lastenaufzüge
Klimatisierung
Elektrischer Sonnenschutz
800,0 m²
Einzelhandelsfläche
Handel
630,0 m²
Bürofläche
Büro
638,0 m²
Bürofläche 1
Büro
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Hauptstandort
Glücksteinallee 69
68163 Mannheim
E-Mail: as@scholl-solutions.de
Tel.: +49 (0) 621 – 84 55 188
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