Gebäude 7302 – insgesamt ca. 733 m²
Im 2. Obergeschoss steht eine zusammenhängende Bürofläche von ca. 733 m² zur Verfügung. Die Fläche ist flexibel aufteilbar und kann an unterschiedliche Büro- und Nutzungskonzepte angepasst werden.
Gebäude 7303/04 – insgesamt ca. 7.600 m²
In den Gebäudeteilen 7303/04 stehen sowohl im 2. Obergeschoss als auch im 4. Obergeschoss jeweils ca. 3.800 m² Bürofläche zur Verfügung.
Die Geschosse verfügen über großzügige, zusammenhängende Flächen, die sich über mehrere Gebäudeflügel erstrecken und über zentrale Erschließungsbereiche miteinander verbunden sind. Aufgrund der Gebäudestruktur können sowohl größere zusammenhängende Einheiten als auch mehrere voneinander getrennte Teilflächen realisiert werden.
Gebäude 7308 – insgesamt ca. 627 m²
Die verfügbaren Büroflächen verteilen sich auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss:
ca. 122 m² und 145 m² im Erdgeschoss sowie 360 m² im 1. Obergeschoss
Die Flächen können abhängig von der jeweiligen Einheit und den baulichen Gegebenheiten flexibel gestaltet und an die Anforderungen des künftigen Mieters angepasst werden.
Gebäude 7309 – insgesamt ca. 280 m²
Im 1. Obergeschoss steht eine Bürofläche von ca. 280 m² zur Verfügung. Die Einheit eignet sich insbesondere für Unternehmen, die eine kompakte, zusammenhängende Bürofläche innerhalb des Karlsparks suchen.
Insgesamt stehen damit in den dargestellten Gebäudeteilen Büroflächen von ca. 13.020 m² zur Verfügung.
Die genauen Gebäudedaten, Ausstattungsmerkmale, Flächenaufteilungen, Verfügbarkeiten und Mietpreise sind im weiteren Verlauf dieses Exposés dargestellt.
Gebäude 7306/07 – insgesamt ca. 3.780 m²
In den Gebäudeteilen 7306/07 stehen im 1. Obergeschoss und im 4. Obergeschoss jeweils ca. 1.890 m² Bürofläche zur Verfügung.
Die Grundrissstruktur ermöglicht eine Aufteilung in zwei größere, eigenständig nutzbare Büroeinheiten. Gleichzeitig kann – abhängig von den Anforderungen des Mieters – auch eine zusammenhängende Nutzung der jeweiligen Etage geprüft werden.
