Aljoscha Scholl
Managing Director
Hauptstandort
Glücksteinallee 69
68163, Mannheim
Beate Dammaschk
Business Development
Hauptstandort
Glücksteinallee 69
68163, Mannheim
67.2 km zum Flughafen
3.5 km zum Hauptbahnhof
Fahrradstellplätze
ÖPNV direkt vor der Tür
BMA-Zentrale
Orte für sozialen Austausch
Fernwärme
Die Liegenschaft Am Exerzierplatz 2 befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Mannheimer Stadtteil Neckarstadt-Ost, nördlich der Mannheimer Innenstadt. Der Standort ist Teil eines etablierten Gewerbe- und Dienstleistungsstandortes und zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Büro-, Gewerbe-, Handels- und Wohnnutzungen aus. In der näheren Umgebung haben sich zahlreiche Dienstleistungsunternehmen, Handwerksbetriebe sowie Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe angesiedelt, wodurch ein lebendiges und wirtschaftlich geprägtes Umfeld entsteht.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Personennahverkehr sehr gut. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen bestehen schnelle Verbindungen in die Mannheimer Innenstadt sowie zu den Autobahnen A6, A5, A656 und A659, wodurch eine hervorragende Erreichbarkeit innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar gewährleistet ist. Der zentrale Verkehrsknotenpunkt Mannheim Hauptbahnhof ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet umfangreiche nationale und internationale Bahnverbindungen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnhaltestelle „Exerzierplatz“ befindet sich in fußläufiger Entfernung und wird von mehreren Linien der Rhein-Neckar-Verkehr GmbH bedient. Von hier bestehen direkte Verbindungen in die Mannheimer Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in die umliegenden Stadtteile und Nachbarstädte.
Die infrastrukturelle Versorgung im direkten Umfeld ist sehr gut. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Dienstleistungsbetriebe sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz und tragen zu einer hohen Standortqualität bei. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus guter Erreichbarkeit, gewachsener gewerblicher Struktur und Nähe zur Innenstadt und eignet sich damit ideal für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.
Am Exerzierplatz 2, 68167 Mannheim
Individuell ausbaubar
Bodentiefe Fenster
Variable Raumaufteilung
Dachterrasse
Sonnenschutz
Elektrischer Sonnenschutz
Kühlung
638,0 m²
Büro (Gebäudeteil A)
Büro
291,0 m²
Büro Dachgeschoss
Büro
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Scholl Solutions
Hauptstandort
Glücksteinallee 69
68163 Mannheim
E-Mail: as@scholl-solutions.de
Tel.: +49 (0) 621 – 84 55 188
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