Julian Benz
Vermietungsmanager
Hauptstandort
Glücksteinallee 69
68163, Mannheim
Aljoscha Scholl
Managing Director
Hauptstandort
Glücksteinallee 69
68163, Mannheim
64.9 km zum Flughafen
4.8 km zum Hauptbahnhof
136 Fahrradstellplätze
ÖPNV direkt vor der Tür
Lage am Wasser
Sportangebot in der Nähe
Das Neubauprojekt in der Gerwigstraße 1–7 befindet sich im Mannheimer Stadtteil Waldhof, im Norden von Mannheim. Die unmittelbare Nähe zum Altrheinufer verleiht dem Standort eine repräsentative Ausstrahlung und schafft zugleich attraktive Rahmenbedingungen für vielfältige gewerbliche Nutzungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist fußläufig gewährleistet und ermöglicht eine schnelle sowie komfortable Erreichbarkeit der Mannheimer Innenstadt und der angrenzenden Stadtteile. Ergänzend dazu verfügt der Standort über eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz, sodass Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner den Standort unkompliziert erreichen können.
Das direkte Umfeld ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzungen. Die angrenzende Wohnbebauung sorgt für eine kontinuierliche Frequenz und schafft insbesondere für dienstleistungs- und publikumsorientierte Nutzungen ein attraktives Nachfragepotenzial.
Insgesamt bietet der Standort im Waldhof eine gelungene Kombination aus moderner Quartiersentwicklung, urbanem Umfeld und sehr guter Erreichbarkeit – ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Nutzung.
Gerwigstraße , 68305 Mannheim
Barrierefrei
Individuell ausbaubar
Variable Raumaufteilung
Personenaufzüge
156,0 m²
Ladenfläche
Handel
Gerwigstraße , 68305 Mannheim
Barrierefrei
Variable Raumaufteilung
Individuell ausbaubar
Personenaufzüge
231,0 m²
Gewerbefläche
Büro
205,0 m²
Laden-/ Gastronomiefläche
Gastronomie
204,2 m²
Gewerbeflächen
Büro
204,2 m²
Gewerbeflächen 1
Büro
204,2 m²
Gewerbefläche 3
Büro
204,2 m²
Gewerbefläche 4
Büro
204,2 m²
Gewerbefläche 5
Büro
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Scholl Solutions
Hauptstandort
Glücksteinallee 69
68163 Mannheim
E-Mail: as@scholl-solutions.de
Tel.: +49 (0) 621 – 84 55 188
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