Die Gewerbefläche befindet sich in exponierter Lage direkt am Olympiapark München im Münchner Norden. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Büro-, Freizeit- und Einzelhandelsnutzungen und bietet damit ein lebendiges sowie repräsentatives Standortumfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend: Bus- und U-Bahn-Stationen (u. a. Olympiazentrum) befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Teilen des Stadtgebiets. Der Münchner Hauptbahnhof ist mit dem ÖPNV in ca. 20 Fahrminuten erreichbar.
Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist optimal. Die Autobahnen A9 und A99 sind in ca. 10 Fahrminuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in Richtung Nürnberg, Flughafen sowie ins Münchner Umland. Der Flughafen München ist in ca. 45 Fahrminuten zu erreichen.
Ein vielfältiges gastronomisches Angebot befindet sich direkt im Objekt. Weitere Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Olympia-Einkaufszentrum bietet zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister sowie Angebote für den täglichen Bedarf.
Insgesamt überzeugt der Standort durch seine hohe Sichtbarkeit, ausgezeichnete Erreichbarkeit und die attraktive Lage im direkten Umfeld des Olympiaparks.
