Zur Vermietung steht eine repräsentative Büroeinheit mit ca. 366,23 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Büro- und Geschäftshauses. Die Fläche ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie eine flexible Raumstruktur.
Die Büroeinheit ist derzeit in mehrere Einzel- und Büroräume gegliedert und eignet sich sowohl für klassische Büroorganisationen als auch für moderne Arbeitskonzepte. Durch die flexible Grundrissgestaltung können bestehende Raumteilungen bei Bedarf angepasst oder entfernt werden, sodass sich großzügige Open-Space-Bereiche, zusätzliche Besprechungsräume oder individuelle Arbeitsplatzkonzepte realisieren lassen.
Ein großzügiger Empfangsbereich vermittelt bereits beim Betreten einen professionellen und repräsentativen Eindruck. Ergänzt wird die Fläche durch mehrere Besprechungsräume, eine Teeküche sowie separate Damen- und Herren-WC-Anlagen. Zwei Balkone bieten zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher.
Im 1. Untergeschoss stehen ergänzende Archiv- und Lagerflächen zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Akten, Materialien oder betriebliche Lagerzwecke bieten.
Für den ruhenden Verkehr sind derzeit sieben Tiefgaragenstellplätze in Form von Doppelparkern vorhanden. Bei Bedarf kann die Stellplatzkapazität auf bis zu 14 Stellplätze erweitert werden.
Die Kombination aus flexibler Flächenaufteilung, funktionaler Ausstattung, zusätzlichen Archiv- und Lagerflächen sowie ausreichenden Parkmöglichkeiten macht diese Büroeinheit zu einer attraktiven Lösung für Unternehmen mit unterschiedlichsten Anforderungen.