Die Augustaanlage zählt zu den gefragtesten Geschäftsadressen Mannheims und überzeugt durch ihre zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Hotels, die den Standort für Mitarbeiter und Geschäftspartner besonders attraktiv machen.
Der Wasserturm, eines der bekanntesten Wahrzeichen Mannheims, ist fußläufig erreichbar und verleiht der Umgebung ein besonderes Flair. Zudem bietet die Lage eine hervorragende Verkehrsanbindung: Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Hauptverkehrsstraßen eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Innenstadt als auch der Autobahnen A6 und A656 gewährleisten. Dies macht das Objekt optimal zugänglich – sowohl für Unternehmen als auch für deren Mitarbeiter und Kunden.