Die Liegenschaft in der Carl-Zeiss-Straße 5 befindet sich im etablierten Gewerbegebiet Ettlingen-West, einem der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte in der Technologieregion Karlsruhe. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A5 und A8 sowie der Bundesstraße B3. Die Anschlussstelle Karlsruhe-Süd ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine optimale Anbindung an die Wirtschaftszentren Karlsruhe, Stuttgart, Frankfurt und Basel.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Über die nahegelegene Bushaltestelle sowie den Bahnhof Ettlingen Wasen bestehen regelmäßige Verbindungen nach Karlsruhe und in die umliegenden Gemeinden. Der Karlsruher Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss ist in kurzer Zeit erreichbar.
Das direkte Umfeld ist geprägt von einem hochwertigen Unternehmensmix aus Technologie-, IT-, Dienstleistungs- und Produktionsunternehmen. Ergänzend befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie sowie weitere Nahversorgungsangebote in unmittelbarer Umgebung, wodurch eine attraktive Infrastruktur für Mitarbeitende und Besucher gewährleistet ist.
Ettlingen zählt zu den wirtschaftsstärksten Standorten der Region und bietet Unternehmen ein innovationsorientiertes Umfeld mit hoher Standortqualität, qualifizierten Fachkräften sowie einer ausgezeichneten Lebens- und Arbeitsqualität.