Die Gewerbeimmobilie in der Haberstraße 24 in Heidelberg-Rohrbach umfasst ein großzügiges Bürogebäude sowie eine separate Lagerhalle. Insgesamt stehen ca. 2.209,78 m² Grundfläche zur Verfügung. Davon entfallen ca. 823,33 m² auf das Bürogebäude und ca. 1.386,45 m² auf die Lagerhalle.
Das Bürogebäude erstreckt sich vom Erdgeschoss bis ins 2. Obergeschoss und bietet großzügige, helle und gut belichtete Räumlichkeiten. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Büroflächen verfügen über eine funktionale Ausstattung mit Sonnenschutz und technischer Infrastruktur und sind über die einzelnen Geschosse hinweg gut strukturiert.
Die angrenzende Lagerhalle bietet großzügige, ebenerdige Flächen mit weitläufigen Raumhöhen und entsprechenden Zugangs- und Zufahrtsmöglichkeiten. Die vorhandene technische Ausstattung und die offene Gebäudestruktur schaffen eine funktionale und vielseitig nutzbare Fläche. Ergänzt wird das Objekt durch befestigte Außenflächen, Stellplätze sowie gute Anlieferungs- und Rangiermöglichkeiten.
Die Kombination aus Büro- und Lagerhalle sowie die großzügigen Außenbereiche verleihen der Immobilie einen insgesamt funktionalen und professionellen Charakter. Die Immobilie befindet sich in der Haberstraße in Heidelberg-Rohrbach und bietet damit einen etablierten gewerblichen Standort innerhalb Heidelbergs.