Mit der Revitalisierung des Markgräflichen Palais ist im Herzen von Karlsruhe ein außergewöhnliches Ensemble entstanden, das klassizistische Architektur mit modernem Neubaukomfort verbindet. Das zwischen 1803 und 1814 errichtete und denkmalgeschützte Palais wurde umfassend saniert und durch großzügige Seitenflügel ergänzt. Der repräsentative Portikus, die hochwertige Fassadengestaltung und die moderne technische Ausstattung verleihen dem Objekt einen unverwechselbaren Charakter.
Aktuell stehen drei Mietflächen mit zusammen rund 1.000 m² zur Verfügung. Die kleinste Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst ca. 312 m². Weitere Flächen mit ca. 313 m² und ca. 376 m² liegen im 2. beziehungsweise 3. Obergeschoss. Die Einheiten können separat angemietet werden und eignen sich gleichermaßen für eine Büro- oder Praxisnutzung.
Dank flexibler Grundrissstrukturen lassen sich sowohl klassische Einzel- und Gruppenbüros als auch offene Arbeitswelten, Behandlungsräume oder kombinierte Büro- und Praxiskonzepte realisieren. Der Innenausbau kann individuell auf die Anforderungen des jeweiligen Mieters abgestimmt werden. Großzügige Fensterflächen sorgen dabei für helle und angenehme Räumlichkeiten.
Zur modernen Ausstattung gehören unter anderem Hohlraumböden, Heiz- und Kühlmöglichkeiten über Bodenkonvektoren sowie außenliegende Textil-Screens. Die Mietflächen sind barrierefrei über Personenaufzüge erreichbar. Ergänzend stehen in der hauseigenen Tiefgarage Pkw- und Fahrradstellplätze zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight bildet die hochwertig gestaltete Garten- und Außenanlage. Der begrünte Innenhof mit Terrasse und Sitzgelegenheiten schafft einen attraktiven Aufenthaltsbereich für Mitarbeitende, Kunden und Besucher und rundet das repräsentative Gesamtbild des Ensembles ab.
