Die modernen Büro- und Laborflächen im 3. Obergeschoss des SkyAngle bieten insgesamt zwei hochwertige Mieteinheiten mit einer Gesamtfläche von rund 1.775 m². Die Mieteinheit MD1 umfasst ca. 821,20 m², aufgeteilt in ca. 331,77 m² Bürofläche, ca. 403,02 m² Laborfläche und verfügt über 6 PKW-Stellplätze. Die Mieteinheit MD7 erstreckt sich über ca. 954,39 m² und gliedert sich in ca. 381,73 m² Bürofläche und ca. 472,13 m² Laborfläche. Dieser Einheit sind 7 PKW-Stellplätze zugeordnet.
Beide Einheiten verbinden moderne Büroarbeitswelten mit voll ausgestatteten Laborflächen und eignen sich insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Life Sciences, Biotechnologie, Medizintechnik sowie Forschung und Entwicklung. Die Büroflächen bieten eine repräsentative Arbeitsumgebung mit Empfangsbereichen, Besprechungsräumen sowie einer Kombination aus Einzel-, Gruppen- und Open-Space-Büros. Ergänzt wird das Raumangebot durch Teeküchen, Sanitärbereiche, Duschen sowie Server-, Lager- und Nebenräume. Die Laborbereiche sind für S1- und S2-Nutzungen ausgelegt und verfügen über mehrere Laborräume sowie umfangreiche Funktionsflächen wie Spülküchen, Freezer- und Gasflaschenräume, Dunkelkammern und Warenannahmen. Dank der hochwertigen technischen Infrastruktur mit moderner Medienversorgung, leistungsfähiger Lüftungs- und Sicherheitstechnik sowie der Möglichkeit zur Übernahme von Laborausstattung bieten die Flächen optimale Voraussetzungen für anspruchsvolle Forschungs-, Entwicklungs- und Laboranwendungen.